Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet! Großes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in guter Lage von Aurich

26603 Aurich

284.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
70 m2
Baujahr
1992
Online-ID
5076611
Anbieter-ID
830/3311
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
284.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170,60 kWh/m2a
Gültig bis
03.10.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier ist Ihr Geld gut investiert! Geräumiges Haus mit zwei Wohneinheiten, massiver Garage mit zusätzlicher Werkstatt und wintergartenähnlichem Anbau in guter Lage von Aurich. Das Haus ist 1992 in massiver Bauweise erstellt und ausgebaut worden. In den Jahren 2004 wurde ein großer, wintergartenähnlicher Anbau angebaut. In 2017 wurde das letzte mal umfangreich renoviert. Derzeit ist das Haus mit einer Erdgeschoss- und einer Dachgeschosswohnung ausgebaut. Im Dachgeschoss ist ferner eine große Ausbaureserve von weiteren 30 m² für z.B. zwei weitere Zimmer vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 82 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur Dachgeschoss (ca. 39 m²): Zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur Sonstiges: Ausbaureserve Dachgeschoss, Garage, Werkstatt, wintergartenähnlicher Anbau Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Herrn Jens Beekmann unter Telefon-Nummer: 04941/ 1702-56 oder Herrn Arne Beitelmann unter Telefon-Nummer: 04941/ 1702-50


Lage

Aurich-Innenstadt im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Die Fußgängerzone ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie die Schule bequem erreichbar.


Sonstiges

04941 1702-56

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Jens Beekmann
Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 830/3311 - vielen Dank!