Vom Mieter zum Eigentümer

26382 Wilhelmshaven

67.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
64,8 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1903
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4797419
Anbieter-ID
1383
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
67.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
180,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Provisionsfrei
Massivbauweise

In einem sehr stilvollen, denkmalgeschützten Haus befindet sich diese gute aufgeteilte Wohnung in der Hochparterre. Der langgestreckte Flur verbindet die Küche mit dem schönen Balkon, das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ein kleines Duschbad vervollständigt das Raumangebot. Als Nutzfläche steht ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.


Ausstattung

Eine Gegensprechanlage sichert den Zutritt in den geschmackvollen Hausflur. Der klassische Terrazzoboden und die glänzenden Fliesen in Marmoroptik setzen hier einen charmanten Akzent. Hinter der soliden Wohnungstür durchzieht geschmackvoller Laminatboden die Räume. Das ist leicht zu pflegen und strahlt eine elegante Wohnlichkeit aus. Im Duschbad setzen die glänzenden hellen Fliesen einen maritimen Akzent. Ganz klar im Mittelpunkt steht die geräumige Wohnküche mit der hellen Einbauküche und dem gemütlichen Westbalkon. Er wirkt wie ein zusätzliches Frischluftzimmer und ist ein schöner Platz zum Entspannen. Die großen Fenster sorgen in allen Wohnräumen für einen optimalen Lichteinfall. Rollläden schützten vor zu viel Sonne und bremsen unerwünschte Einblicke aus. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 speist angenehme Wärme in die modernen Flachheizkörper. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Rollläden
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgechützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Auf dem „Banter Markt“ findet wöchentlich der Wochenmarkt statt. Das Familienzentrum mit zahlreichen Angeboten sowie das Ärztezentrum sind weitere Pluspunkte dieses Stadtteils. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.


Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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