TT Immobilien bietet Ihnen: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Gewerbegebiet von Schortens!

26419 Schortens

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Baujahr
2009
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5033395
Anbieter-ID
3-6418738
Stand vom
13.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2. KM
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
5,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.09.2029
Aus­stell­datum
02.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
22.8 kWhm2a
Wärmewert
199 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektnummer: 9142
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 22,8
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 199,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Fachmarktzentrum Schortens! - Ihre Gewerbefläche in bestem Gewerbepark-Umfeld, direkt an der alten Bundesstraße  unweit des Ortskerns von Schortens-Heidmühle. Großes Plus ist neben der erstklassigen Lage die Möglichkeit Ihren Kunden ausreichend Parkfläche direkt vor Ihrer Tür bieten zu können. Etablieren Sie sich inmitten gut frequentierter Gewerbenachbarschaft, wie z. B. Dänisches Bettenlager, Jawoll-Markt, NKD, Fressnapf, HOL'AB! und anderen. 

Gut ausgestattete Räume ebenerdig und bequem mit Kundenbereich, Lieferanteneingang, kleinem Aufenthaltsraum/Pausenraum sowie ein WC.

Unter Umständen kann die hier angebotene Fläche um weitere 130 m² Laden-/Gewerbefläche erweitert werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine sprechen Sie uns gern an!
Kaution: 2. KM


Lage

Ostiem ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Ostiem bildet zusammen mit Heidmühle, Schortens und Oestringfelde den Ortskern der Stadt mit knapp 14.000 Einwohnern.
Ostiem liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die heutigen Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab.
Ostiem bestand früher aus den beiden Dörfern (Groß-)Ostiem und Klein-Ostiem. (Groß-Ostiem war ein Bauerndorf auf dem Rand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens und wurde erstmals im 16. Jahrhundert erwähnt. Klein-Ostiem bestand 1587 aus sieben weiteren Höfen und lag etwas weiter südlich. Heute sind die beiden Dörfer zusammengewachsen und Teil des Ortskerns.
Am 6.Dezember 2011 wurde der Stadt für die Ortsteile Schortens, Heidmühle, Ostiem, Oestringerfelde und Grafschaft offiziell das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort verliehen.
Im zweiten Halbjahr 2012 wurde westlich von Ostiem ein neuer Verkehrskreisel als Zubringer zur neuen Bundesstraße 210 gebaut. Es ist die einzige Schortenser Anbindung an die neue Bundesstraße. Die alte Bundesstraße 210, die bisher direkt durch den Ortsteil führte, wurde abgebunden und führt nun als Kreisstraße nach Sande. Ostiem erhält durch diese Maßnahme seinen dörflichen Charakter zurück.
Im Ortsteil Ostiem befindet sich eines der Gewerbegebiete von Schortens. Das Gewerbegebiet Ostiem liegt entlang der alten Bundesstraße 210 und besitzt eine Gesamtgröße von rund 20 Hektar. Hier befindet sich der Hauptsitz des deutschen Logistikunternehmens Nordfrost. Haupttätigkeitsbereich der Firma ist die Tiefkühllogistik mit Transport, Lagerung, Im-/Export, Distribution und Fleischbearbeitung.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ostiem)


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter, bei Gewerbe vom Mieter zu tragen.

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