TT Immobilien bietet Ihnen: Gastronomie in zentraler Lage!

26382 Wilhelmshaven

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
200 m2
Nutzfläche
150 m2
Online-ID
4353310
Anbieter-ID
3-6418565
Stand vom
21.02.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.08.2028
Aus­stell­datum
08.08.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
166 kWhm2a
Wärmewert
210 kWhm2a
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6

Objektnummer: 8123
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 166
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 210
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas


Ihre berufliche Zukunft braucht ein neues Zuhause? An diesem Standort in der Grenzstraße - inmitten der belebten Fußgängerzone in Wilhelmshaven - kann die Zukunft Ihres Gewerbebetriebes beginnen oder einen neuen Standort finden. In einem soliden und technisch optimalen Gebäude in einer gut frequentierten Lage mit vielen Werbemöglichkeiten liegen diese ca. 200 m² umfassenden Gewerberäume völlig ebenerdig.

Diese Gewerbeimmobilie ist für ein Restaurant bestens geeignet. Vor dem jetzigen Griechischen Restaurant war dort für viele Jahre ein Italienische Restaurant.

Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Geschäft oder in der Nähe auf einem großzügigen Parkplatz.

Das komplette Iventar können Sie von der Mieterin übernehmen.

Sie können kurzfristig über die neuen Räumlichkeiten verfügen. Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie kurzfristig einen Ihnen passenden Besichtigungstermin.


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6418565 - vielen Dank!