TT bietet an: Zentrale Gewerbefläche in Voslapp!

26388 Wilhelmshaven-Voslapp

99.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
4
Nutzfläche
99,06 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6630634
Anbieter-ID
3-6419177
Stand vom
06.04.2022
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.5 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2024
Aus­stell­datum
17.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl


Objektnummer: B380
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²·a): 156,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
 
Ganz zentral in Voslapp! Wir bieten Ihnen einen ruhigen Gewerbebetrieb im Erdgeschoss (bisher als medizinische Fußpflege genutzt).
Die Gewerbefläche bietet mit ca. 99 m² ausreichend Platz, um Kunden zu empfangen. Zwei weitere Räume stehen aktuell für die Pflege zur Verfügung und schaffen somit Privatsphäre während der Behandlung. Ein Kunden-WC und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.
Das Dach des Hauses wurde 2019 ebenso wie die Heizung komplett erneuert. Hier haben Sie eine Bushaltestelle, eine Apotheke, einen Bäcker, den Wochenmarkt sowie verschiedene Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Wollen Sie besichtigen? Rufen Sie uns gern an!


Lage


Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

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