TT bietet an: Verkaufs- oder Ladenlokal in Wilhelmshaven Nord!

26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
568 m2
Nutzfläche
250 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7986949
Anbieter-ID
3-6419321
Stand vom
28.09.2022
Preis pro m²
2,20 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.11.2029
Aus­stell­datum
27.11.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Objektnummer: C283
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²·a): 74,3
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²·a): 307,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas


Gewerbefläche in Wilhelmshaven-Nord Ladenlokal im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses mit ca. 250 m² Gewerbefläche. Ideale Fläche als Verkaufs- oder Ladenlokal. Eine breite Schaufensterfront ist vorhanden, ebeso WC-Anlage und Sozialraum. Ein Kellerraum gehört zum Objekt. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Sehen sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf ihren Anruf!


Lage

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F?groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6419321 - vielen Dank!