TT bietet an: Schön gelegenes Reihenendhaus mit Garage in Heppens!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

297.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Mai 2022
Online-ID
6706189
Anbieter-ID
0-6419196
Stand vom
18.01.2022
Kauf­preis
297.500,00 €
Preis pro m²
1.983,33 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.3 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2031
Aus­stell­datum
28.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1929
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Objekt-Nummer: B422
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 182,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1929

Sie legen Wert auf eine ruhige Lage und ein Haus in guter Nachbarschaft? Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1929 erbautes Reihenendhaus welches bis zuletzt immer modernisiert und bestens gepflegt wurde in dem zentral gelegenen Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven.

Es ist mit Hamburger Klinker versehen und hat eine gute Aufteilung und liegt auf einem 619m² großen Grundstück mit Garage und je einer Terrasse zum Süden und zum Norden. Die Wohnfläche von 150m² beherbergt 5 Zimmer, eine Küche, zwei Duschbäder sowie ein Vollbad. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen großen Spitzboden als Nutzfläche.

Trotz des beachtlichen Alters des Hauses hat es einen sehr guten Zustand und eine gemütliche Ausstrahlung. Es wurden bisher etliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der inzwischen 3-fach verglasten Fenster mit abschließbaren Griffen, Innentüren mit Lichtausschnitten, die im Erdgeschoss elektrisch angetriebenen Rollläden sowie die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus von innen. Vereinbaren Sie einen Termin zu einer persönlichen Besichtigung.


Lage


Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

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