TT bietet an: Praxisfläche zwischen Rathaus und Fußgängerzone in Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

1.264,72 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
225 m2
Nutzfläche
155 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
4909558
Anbieter-ID
3-6418787
Stand vom
01.07.2020
Provision für Mieter
Keine Mieterprovision
Brutto­kalt­miete
1.264,72 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.05.2024
Aus­stell­datum
23.05.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
67.9 kWhm2a
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
130

Objektnummer: 9254
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²a): 67,9
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 66,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei!

Bartsch Carré - das Gewerbezentrum im Herzen der Stadt, zwischen Rathaus und Fußgängerzone, umgeben von vielen Parkmöglichkeiten und schönem Ambiente! Und mittendrin die Praxis- oder Bürofläche für Ihren zukünftigen Gewerbestandort! -

Gut ausgestattete Räume im 1. OG - bequem, ohne Stufen per Aufzug erreichbar. Die Fläche ist variabel gestaltbar und wird nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut. Umbaukosten können zur Erhöhung der Miete führen. Sie umfasst zwischen 155 - 225 m² Fläche und ca. 4 - 5 Räume. Auch der Teppichboden oder PVC-Boden wird nach Wunsch verlegt. Service: Wachdienst, Datenpapierentsorgung, Brandmeldeanlage, Automatiktüren...!

Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort mit folgenden Nachbarn unter einem Dach: Hausarzt-Zentrum, Augenarzt, Logopädin, Frauenärztin, Hautarzt, Praxis für Physiotherapie, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Neurochirurg, Rechtsanwaltskanzei, Chinesesische Medizin, Ergotherapie, Textilreinigung, Praxis für Psychotherapie, Sesselstudio, Fitnessstudio und eine Steuerberatergesellschaft.

Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen gern. Rufen Sie uns an: 04421 / 500 566!


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 16 % und ist vom Vermieter zu tragen, sofern in der Objektbeschreibung nichts anderes geregelt ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6418787 - vielen Dank!