TT bietet an: Perfekte Gewerbefläche in der Wilhelmshavener Innenstadt!

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

450.000,00 €
Kaufpreis
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
205 m2
Nutzfläche
205 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6561847
Anbieter-ID
3-6419150
Stand vom
11.01.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
2.195,12 €
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.09.2027
Aus­stell­datum
12.09.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
62.8 kWhm2a
Wärmewert
56 kWhm2a
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Objektnummer: B281
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,8
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 56,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

Die erstklassige Büroetage im 1. Obergeschoss dieses modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Wilhelmshavens Innenstadt direkt gegenüber der Nordseepassage, dem Hauptbahnhof sowie dem ZOB.

Der Bontekai - Wilhelmshavens Zuckerseite - und die Fußgängerzone wird durch die Nordseepassage, den Valoisplatz und dem Gotthilf-Hagen-Platz miteinander als durchgehender Fußgängerbereich verbunden. Hier befindet sich in attraktivem Gewerbekomplex diese Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss, sie ist per Aufzug auch aus der Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) heraus stufenfrei zu erreichen.

Die Bürofläche kann derzeit ausschließlich gewerblich selber genutzt oder vermietet werden.

Zum Kaufobjekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Die Gewerbefläche verfügt über eine Küche. Die Fläche ist mit hochwertiger Beleuchtungsanlage (EDV-gerecht), Netzwerkverkabelung, außenliegende elektr. Beschattungsanlage ausgestattet.

Machen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit unserem Gewerbespezialisten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Lage


Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6419150 - vielen Dank!