TT bietet an: Neuwertige Doppelhaushälfte in Heppens!

26384 Wilhelmshaven

240.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
120,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
522 m2
Wohnfläche
120,35 m2
Baujahr
2002
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4866670
Anbieter-ID
0-6418767
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
1.994,18 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.6 kWh/m2a
Gültig bis
21.05.2029
Aus­stell­datum
22.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Objekt-Nummer: 9214
Art des Energieausweises: Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 101,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2002

Diese moderne Doppelhaushälfte, auf einem eingewachsenen und gepflegten Grundstück in Südwestlage, befindet sich am Rande eines Baugebietes in Wilhelmshaven-Heppens.
Es handelt sich um ein Haus in solider Bauweise mit hübscher Verklinkerung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, die Diele, ein Arbeitszimmer ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum mit separatem Gartenzugang. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes Wannenbad und eine Diele.

Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, im Arbeitszimmer, im Bad und in der Küche versehen. Auch das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Die Bäder sind hell und absolut zeitgemäß.

Die Terrasse ist direkt am Haus und vom Wohnzimmer aus begehbar. Zu zwei Seiten sind die Nachbarn und Grünflächen!

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr praktischer und massiver Carport. Bitte sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 0-6418767 - vielen Dank!