TT bietet an: Moderne Eigentumswohnung mit Flair direkt am Valoisplatz!

Objekt-Nummer: 9410
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 60,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Nah-/Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Hier bieten wir Ihnen eine moderne Eigentumswohnung mit Flair direkt am Valoisplatz. Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und ist dadurch hell und freundlich in der Gestaltung. Die Klinkerfassade der Häuser und die großen Glasfronten geben einen ganz besonderen Chic. Die 70 m² sind ideal auf zwei Zimmer, Küche und Bad in dieser Wohnung verteilt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof gehört zu dieser Wohnung wie auch ein Kellerraum. Beides unverzichtbares Zubehör inmitten der Stadt.

Die Eigentumswohnanlage liegt in der Mitte von Wilhelmshaven am Valoisplatz. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Gehminuten in der Innenstadt, am Banter See und am Jadebusen. Alles, was zum Leben gehört, erreichen Sie gut zu Fuß, ob Einkaufsmöglichkeiten, Nah- oder Fernverkehrsverbindungen, Banken oder Ärzte. Ruhe und sehr gute Infrastruktur zeichnet Ihre neue Wohnung aus. Nur einen Steinwurf weit entfernt befindet sich die Einkaufspassage Nordsee-Passage, die zum Bummeln und Verweilen anregt. Der Fliegerdeich am Südstrand lädt zum Spazierengehen ein, das Wattenmeer zum Wandern, das friesische Umland zum Radfahren. Wilhelmshaven ist zurecht Oberzentrum einer beliebten Urlaubsregion.

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.