TT bietet an: Große Gewerbehalle mit 11-t-Kran in Schortens!

Objektnummer: B032
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a):
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a):
Wesentlicher Energieträger der Heizung:

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 613 m² große Gewerbehalle aus dem Jahr 2010 im Gewerbegebiet Branterei in Schortens zur Miete an.

Die Gewerbehalle ist ca. 35 m lang, etwa 17,5 m breit und hat eine Traufhöhe von 6,0 m. Der 11-Tonnen Deckenkran ist über die gesamte Länge einsetzbar.

Diese Immobilie ist beheizbar und isoliert, kann ein Domizil für vielerlei gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sein und bietet die Möglichkeit Büroräume/Aufenthaltsräume zu gestalten. Neben der Hallenfläche befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.

Die Halle ist Staplerbefahrbar und durch zwei große Sektionaltore Tore (4,5 x 4,5 m sowie 4,0 x 4,5 m) erreichbar. Neben der Heizanlage ist die Halle mit, Dachfenster, Deckenbeleuchtung sowie isolierende Sandwichpaneele ausgestattet. Längsseits beidseitig befindet sich in Höhe der Traufe die ca. 1m hohe Industrieverglasung als Lichtband. 380 V und 220 V-Elektroanschlüsse sind mehrfach vorhanden. Die Immobilie ist über die Bundesstraße und A29 sehr schnell erreichbar. Tankstelle, Reparaturwerkstatt für LKW und Anhänger, Autobahnanschluss und alle gängigen Versorgungsmöglichkeiten sind alle innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Anfahrbarkeit dieser Halle ist auch mit größeren LKW und Sattelzügen möglich. Die Mieterprovision beträgt 2 KM + MwSt.


Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater.

Kaution: 2 KM

Lage

Ostiem ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Ostiem bildet zusammen mit Heidmühle, Schortens und Oestringfelde den Ortskern der Stadt mit knapp 14.000 Einwohnern.
Ostiem liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die heutigen Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab.
Ostiem bestand früher aus den beiden Dörfern (Groß-)Ostiem und Klein-Ostiem. (Groß-Ostiem war ein Bauerndorf auf dem Rand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens und wurde erstmals im 16. Jahrhundert erwähnt. Klein-Ostiem bestand 1587 aus sieben weiteren Höfen und lag etwas weiter südlich. Heute sind die beiden Dörfer zusammengewachsen und Teil des Ortskerns.
Am 6.Dezember 2011 wurde der Stadt für die Ortsteile Schortens, Heidmühle, Ostiem, Oestringerfelde und Grafschaft offiziell das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort verliehen.
Im zweiten Halbjahr 2012 wurde westlich von Ostiem ein neuer Verkehrskreisel als Zubringer zur neuen Bundesstraße 210 gebaut. Es ist die einzige Schortenser Anbindung an die neue Bundesstraße. Die alte Bundesstraße 210, die bisher direkt durch den Ortsteil führte, wurde abgebunden und führt nun als Kreisstraße nach Sande. Ostiem erhält durch diese Maßnahme seinen dörflichen Charakter zurück.
Im Ortsteil Ostiem befindet sich eines der Gewerbegebiete von Schortens. Das Gewerbegebiet Ostiem liegt entlang der alten Bundesstraße 210 und besitzt eine Gesamtgröße von rund 20 Hektar. Hier befindet sich der Hauptsitz des deutschen Logistikunternehmens Nordfrost. Haupttätigkeitsbereich der Firma ist die Tiefkühllogistik mit Transport, Lagerung, Im-/Export, Distribution und Fleischbearbeitung.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ostiem)