TT bietet an: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Aldenburg!

26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
765 m2
Wohnfläche
133 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7908599
Anbieter-ID
0-6419345
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.872,18 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183 kWh/m2a
Gültig bis
17.08.2032
Aus­stell­datum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1914
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Objekt-Nummer: C332
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 183,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1914 Umbau 1975

Stadtparkkolonie - gemütlicher Stadtteil im Westen Wilhelmshavens mit seinen charakteristischen Rondellen und dem familiären Ambiente! In dieser schönen Lage bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern sowie diversen Abstellräumen auf einem 765 m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an. - Die ursprünglich 1914 errichtet Immobilie wurde im Jahr 1975 verklinkert und weitgehend modernisiert.

Das Haus ist jetzt wie folgt aufgeteilt (alles ca.-Maße): Erdgeschoss: Diele/Flur 10 m², Wohnzimmer 29 m², Küche mit Einbauküche 14 m², Hauswirtschaftsraum 6 m², Wannenbad 6 m², Esszimmer 11 m², Schlafzimmer 15 m²sowie ein 11 m² großer Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit 13 m², 11 und 10 m² Grundfläche sowie ein Duschbad und der Flur. - Auf dem Spitzboden befinden sich ca. 26 m² Nutzfläche. Ferner ein Kellerraum.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Haus bietet eine zentrale Staubsaugeranlage Komfort. Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen. Zudem befindet sich ein 4 x 4 Meter großes Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Gern zeigen wir Ihnen das Haus. Rufen Sie uns hierzu einfach an: 04421-500566.



Lage

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 0-6419345 - vielen Dank!