TT bietet an: Erstklassige Gewerbefläche im Gewerbegebiet von Wilhelmshaven!

26389 Wilhelmshaven

4.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26389 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Grundstück
2.102 m2
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4879119
Anbieter-ID
3-6418782
Stand vom
01.10.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
4.150,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.06.2029
Aus­stell­datum
04.06.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13.2 kWhm2a
Wärmewert
142.2 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektnummer: 9229
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m² a): 13,2
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m² a): 142,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Erstklassige Gewerbefläche im Gewerbegebiet in der Güterstraße. Neben der ca. 877 m² großen Lager- bzw. Ausstellungshalle, als Stahlrahmenhalle ausgeführt, befinden sich Sozialräume mit Aufenthaltsraum, Flur, WC und Hausanschlussraum bzw. Heizungsraum in dem Objekt. Im Jahr 2000 wurde dieser Bau auf einem 2.102 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf dem Grundstück sind 21 PKW-Einstellplätzen auf Betonsteinpflaster vorhanden. Die äußere Verkleidung der Halle erfolgte mit Iso-Profilen, die Dachfläche ist ebenfalls mit Iso-Profilen eingedeckt. Im Bereich der Sozialräume sind die Außenwände in Mauerwerk ausgeführt. Die Gründung erfolgte auf Stahlbeton-Einzelfundamenten und biegesteifer Stahlbetonplatte. Die Außen und Innentüren sind aus Stahlblech. Die Front ist als Schaufensterfront gestaltet. Die Außenmaße der Halle betragen ca. 30 x 32 Meter, die Höhe ist mit 5 Metern bemessen. Der Rauminhalt bemisst sich auf 5.741 Kubikmetern.

Die Zufahrt zu diesem Objekt erfolgt über eine öffentliche Verkehrsfläche. Die Abwasser- und Niederschlagswasserbeseitung wird in die Sammelkanalisation eingeleitet. Die Trink- und Löschwasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung. Die Heizung ist eine Zentralheizung mit 60 KW Nennleitung und wird mit Gas betrieben. Die bauaufsichtliche Prüfung und die Baugenehmigung erfolgten im Jahr 2000.

Die Grundabgaben betragen inklusiv Restabfallentsorgung 892,52 Euro im Vierteljahr.

Ein neues Zuhause für Ihr Gewerbe? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Ursprünglich der Name für den südlichen Maadedeich zwischen der heutigen Schaarreihe und Mariensiel.

Heute ist der Stadtteil Ebkeriege vor allem durch Gewerbebetriebe geprägt, in dem sich insbesondere Autohäuser befinden. Das Stadtviertel verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte

Die Innenstadt mit Bahnhof, Stadtpark, Theater u. v. m. liegen ca.1,5 km entfernt.



Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.



Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • BMW - H. Freese GmbH & Co. KG
    311 m
  • Fressnapf
    407 m
    • Zimmermann
      434 m
  • Fahrschule am Banterkreuz
    924 m
  • Integrierte Gesamtschule IGS
    1,72 km
    • Grundschule Roffhausen
      2,81 km
  • Güterstraße/Mitte
    225 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6418782 - vielen Dank!