TT bietet an: Bürogebäude mit 15 PKW-Stellplätzen in der Innenstadt!

26382 Wilhelmshaven

5.500,00 €
Miete
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
700 m2
Grundstück
1.848 m2
Nutzfläche
700 m2
Baujahr
1920
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4737084
Anbieter-ID
2-6418723
Stand vom
01.10.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,86 €
Brutto­kalt­miete
5.500,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
30.08.2028
Aus­stell­datum
31.08.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25.3 kWhm2a
Wärmewert
139.7 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
15

Objektnummer: 9103
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 25,3
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 139,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Hier können Sie sich erstklassig präsentieren Gewerbefläche zwischen Nordseepassage und Bontekai!

Die ca. 700 m² Bürofläche im ehemaligen Gewerkschaftshaus an der Ecke Weserstraße / Virchowstraße stehen ab sofort vollständig zu Ihrer Verfügung. Der Zugang zu den Flächen erfolgt nahezu Behindertengerecht, Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses sind auch durch einen Aufzug verbunden.

Ob sie die Nähe zum Bahnhof / zur Nordseepassage suchen oder in der Nähe des Wassers residieren wollen beides ist nur ca. 200 m entfernt.

Das ursprünglich 1920 erbaute Haus wurde mehrmals umgebaut und modernisiert. Nach der letzten Nutzung als Verwaltung mehrerer Gewerkschaften ist jetzt lediglich eine Renovierung zur Vorbereitung der weiteren Nutzung als Büro, Praxis oder Verwaltungsfläche erforderlich.

Unter Umständen ist auch eine Teilung in 2 Einheiten möglich. Im Außenbereich stehen ca. 15 PKW-Stellplätze zur Verfügung

Ihre neue Repräsentanz in sehr guter Innenstadtlage von Wilhelmshaven das sollten Sie sich ansehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NP Niedrig-Preis
    216 m
  • Reisezentrum Wilhelmshaven
    290 m
    • TK Maxx
      291 m
  • BALO
    1,37 km
  • Kath. Kindergarten Arche Noah, St....
    1,65 km
    • Fahrschule am Banterkreuz
      1,93 km
  • Pauline-Ahlsdorff-Haus
    156 m
  • Hauptbahnhof (ZOB)
    226 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 2-6418723 - vielen Dank!