TT bietet an: Absolut schicke Doppelhaushälfte in Heppens!

26384 Wilhelmshaven

199.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
127,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
266 m2
Wohnfläche
127,69 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4856941
Anbieter-ID
0-6418751
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
1.558,46 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.6 kWh/m2a
Gültig bis
17.04.2029
Aus­stell­datum
18.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: 9182
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 121,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Durch uns steht ein sehr schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998 in der "Kaiserin-Viktoria-Siedlung" zum Verkauf. Die Kaiserin-Viktoria-Siedlung liegt inmitten der aufstrebenden Jade-Weser-Port-Stadt Wilhelmshaven.

Es handelt sich um ein echtes Schmuckstück. Unsere Bilder bestätigen das vollends. Sehr schick! Modernstes Vollbad mit ebenerdigem Duscheinstieg in klasse Optik wurde hier eingebaut, das ebenfalls schicke Gäste-WC mit Dusche macht den Besuch Ihrer Gäste zu einem echten Highlight. Eine Einbauküche mit E-Geräten, ein rustikaler Fliesenbelag, Holzboden und Wandheizungen ergänzen das Angebot.

Zwei Terrassenausgänge geben Licht und das luftige Gefühl. Eine Holz- und Steinterrasse befinden sich vor den Ausgängen. Zu dem Angebot gehört eine Garage mit Nebengelass, Einbauküche mit E-Geräten, rustikaler Fliesenbelag und Holzboden, Wandheizungen.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, HWR, ein Zimmer und Gäste-Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer und dem weiteren Zimmer gelangt man auf die Terrasse. Diese ist mit Holz und Stein ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad.

Die Gas-Heizung des Hauses stammt auf dem Baujahr. Zu dem Haus gehört eine Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet und diverse Abstellmöglichkeiten bietet. Hinter dem Haus ist ein pflegeleichter Garten.

Rufen Sie uns doch wegen eines Besichtigungstermins jetzt unverbindlich an und machen sich selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 0-6418751 - vielen Dank!