Tolle Lage: Direkt am Wasser

26382 Wilhelmshaven

320.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
90,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90,62 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5055590
Anbieter-ID
1433
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
427,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
92,70 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier können Sie die "Schokoladenseite" von Wilhelmshaven genießen. Direkt zwischen dem Großen Hafen und dem Jadebusen befindet sich dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus. Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einem sehr schönen Wohn-Essbereich mit Terrasse und eigenem Garten, einer praktischen Küche, einer kleinen Diele, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie einem Vollbad, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit herrlicher Loggia im ersten Obergeschoss beeindruckt durch den durchdachten Grundriss und die tolle Lage direkt am Waser. Vom Garten haben Sie direkten Zugang zum Südstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 583,00 kalt vermietet und bietet sich auch als Kapitalanlage an. Die zur Wohnung gehörende Garage ist für € 75,00 pro Monat vermietet und verfügt über einen separaten Stromanschluss und einen elektrischen Torantrieb. Ihr Auto parken Sie direkt vor der Eingangstür vor Wind und Wetter geschützt.


Lage

Zeitgemäße und hochwertig ausgestattete Wohngebäude säumen die Wasserlinie und bieten unvergleichliche Ausblicke auf den Großen Hafen sowie die jenseits des Fliegerdeichs gelegene Nordsee. Hier befindet sich das touristische Herzstück der Stadt Wilhelmshaven mit dem städtischen Wahrzeichen, der Kaiser-Wilhelm-Brücke. In direkter Nachbarschaft zur City verfügt der Große Hafen über ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot, u. a. mit dem Wattenmeerhaus, dem Deutschen Marinemuseum und dem Kulturzentrum Pumpwerk. Sie erreichen die Nordseepassage und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Öffentlichen Verkehrsmitteln..


Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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