Stilvoll wohnen

95.000,00 € Kauf
3 Zimmer
76 m2
26382 Wilhelmshaven

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1893
verfügbar ab
Anfang 2019
Online-ID
4553649
Anbieter-ID
1332
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
155,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1893
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem sehr stilvollen Haus in unmittelbarer Nähe zum Südstrand und zur Innenstadt befindet sich diese klassisch aufgeteilte Wohnung in der zweiten Etage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das Wannenbad, ein kleines Kinderzimmer und die gemütliche Wohnküche mit dem tollen Südbalkon. Alle Dinge, die nicht täglich benötigt werden, sind im Keller gut untergebracht. Gemeinschaftlich genutzt werden der Trockenkeller sowie ein Fahrradschuppen.


Ausstattung

Besonders die moderne Einbauküche beeindruckt mit Ceranfeld, Hochbackofen und Waschmaschine. Passgenau angefertigt schmiegt sie sich in den hell gefliesten Raum. Durch die Balkontür strömt gratis Sonne und Tageslicht herein und Sie können von dem herrlichen Südbalkon den einzigartigen Wasserblick genießen. Auch im geräumigen Wohnzimmer sorgen zwei große Fenster für angenehme Lichtverhältnisse. Der helle Teppichboden macht den Raum wohnlich-elegant. Im raumhoch gefliesten Wannenbad ist ausreichend Platz, um Handtücher, Körperpflegeprodukte und Kosmetika unterzubringen. Ganz praktisch sind auch die hellen Bodenfliesen im Flur. Leicht zu reinigen und strapazierfähig sorgen sie für ein makelloses Entrée. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1996 heizt zuverlässig. Der Verbrauchs-Energieausweis bestätigt das mit folgenden Werten: 80,9 kWh/(m².a) EEK: C. Zusätzliche Austattung: Einbauküche inkl. Waschmaschine, Südwest-Balkon mit Wasserblick


Lage

In der Nähe des städtischen Wahrzeichens, der "Kaiser-Wilhelm-Brücke" und in direkter Nachbarschaft zur City verfügt dieser Teil der Stadt über ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot, u. a. mit dem Wattenmeerhaus, dem Deutschen Marinemuseum und dem Kulturzentrum Pumpwerk. Sie erreichen die Nordseepassage und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Peters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 1332 - vielen Dank!