Schönes Landhaus in Küstennähe

26434 Wangerland

295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.528 m2
Wohnfläche
236 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1901
Online-ID
5246581
Anbieter-ID
W-02G1YU
Stand vom
09.01.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1901
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 128,40, Gas, Baujahr: 1901, Energieklasse: D

Auf einem ca. 1528 qm großen Areal in Randlage von Waddewarden entstand 1901 dieses charmante Landhaus, ursprünglich als Bauernhaus in massiver Bauweise. Das repräsentative Anwesen stellt eine harmonische Komposition aus purer Natur, wohliger Tradition und friesischer Wohnkultur dar. Das Gesamtensemble auf ca. 236 qm Wohnfläche umfasst das Wohnhaus, welches zwischen 1979 und 2000 umfangreich an- und umgebaut wurde. Es erwartet Sie ein Haus mit besonderer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und die gemütliche Friesenstube mit Stangenofen zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum erreichen Sie einen weiteren Raum, welcher über eine Infrarotkabine verfügt. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide - und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Ein sinnvoller Grundriss, welcher von der Familiengründung bis ins Alter ideal ist! Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Eine Werkstatt, ein Holzschuppen und ein gemütliches Gartenhäuschen mit Ofen und Freisitz komplettieren das Angebot. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und verschiedenen Terrassenplätzen ist eine Oase der Harmonie und Ruhe. Überzeugen Sie sich von weiteren Details bei einer Besichtigung.


Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage des Dorfes Waddewarden in der Feriengemeinde Wangerland. Der Ort liegt zwischen Jever und Hooksiel und hat ca. 1.000 Einwohner. Er verfügt über einen Kindergarten, ein Restaurant und ein Hotel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Kreisstadt Jever wie auch der Gemeindehauptort Hohenkirchen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen wie auch Freizeiteinrichtungen liegen jeweils ca. 7 km entfernt und sind auch über Radwege gut zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Schönfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt W-02G1YU - vielen Dank!