Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (KfW-55) mit Carport und Abstellraum

26419 Schortens

290.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
112,79 m2
Nutzfläche
15,53 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
5550924
Anbieter-ID
8034_1
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentrumsnaher Lage von Heidmühle entsteht in einem schon bestehenden Wohngebiet diese moderne Doppelhaushälfte in KfW 55-Standard mit Carport und massivem Abstellraum. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, d.h. u.a. sind sämtliche Malerarbeiten (Standard: Raufaser gestrichen), die Fußbodenbeläge (Standard: Vinylboden), die Pflasterarbeiten und die Rasenansaat im Garten im Kaufpreis enthalten. Natürlich können je nach Baufortschritt auch individuelle Wünsche (evtl. mit Aufpreis) berücksichtigt werden. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Herzstück des Erdgeschoss ist das geräumige Wohn- /Esszimmer, welches durch einen gelungen eingefügten Fenstererker viel Helligkeit verspricht. Die Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum (mit Aussentür), ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Aussenrollos ausgestattet. Die Fenster (3 Scheiben Warmglas), die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen dieses Haus auch energetisch wertvoll.


Ausstattung

- KfW 55 Effizienzhaus - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -> kein Gasanschluß erforderlich - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (88%) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenrolladen (ausser Erker), teilweise elektrisch - schlüsselfertige Erstellung - Fertigstellung Frühjahr 2021


Lage

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

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