Provisionsfrei für Käufer! Ladenlokal in exponierter Lage!

26419 Schortens

250.950,00 €
Kaufpreis
82,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
82,22 m2
Verkaufsfläche
82,22 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8284377
Anbieter-ID
8575__15
Stand vom
23.12.2022
Kauf­preis
250.950,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
13
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Sie sind auf der Suche nach einem Ladenlokal in exponierter Lage? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie! In verkehrsgünstiger Lage von Schortens befinden sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bis zu 4 Gewerbeeinheiten, welche durch Lage und Ausstattung viele Möglichkeiten bieten. Das Zentrum, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheiten, die alle ebenerdig erreichbar sind, sind individuell gestaltbar. Dieses hier angebotene Ladenlokal verfügt über einen ebenerdigen Zugang und gute Sichtbarkeit. Beheizt werden alle Flächen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fenster sind dreifach verglast und es ist eine kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage vorhanden. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt haben.


Ausstattung

- Erstbezug / KFW 55-Standard - Photovoltaikanlage - barrierearm - Personenaufzug - PKW - Stellplätze - Kellerräume


Lage

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

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Volksbank Jever Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 8575__15 - vielen Dank!