Provisionsfrei für den Käufer: Stadtvilla in bester Wohnlage von Wilhelmshaven

26384 Wilhelmshaven

590.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1.006 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8008059
Anbieter-ID
8852
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
590.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.09.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Wilhelmshaven - Stadtteil Villenviertel - befindet sich dieses tolle Stadthaus aus dem Jahre 1934. Erleben Sie ein herrliches Wohnambiente auf gut 180 m² Wohnfläche. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Dielenfußboden und klassichen Schiebetüren als markante Raumtrennung. Schalten Sie ab im halbrunden Wintergarten bei einem guten Buch und einem Glas Wein. Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses mit Blick und Zugang in den großen Sonnengarten (1.006 m² Eigentumsgrundstück) hin zum Brommygrün. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer mit einem separatem Duschbad sowie 3 weitere Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und bietet Ihnen ein weiteres großes Zimmer mit Dachfenstern. Das Haus ist zusätzlich komplett unterkellert und auch eine Garage gehört zum Haus.


Ausstattung

- Kaminofen - Einbauküche - Spitzboden ausgebaut - Hohlraumdämmung - Vollkeller - Garage


Lage

Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.089 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland. Mit dem im September 2012 eröffneten Jade-Weser-Port erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an. Am Jade-Weser-Port beginnt die Autobahn A29. Sie führt über Oldenburg in Richtung Süden und mündet am Autobahndreieck Ahlhorner Heide in die A1. Das Wilhelmshavener Kreuz bindet die A29 an die Bundesstraße 210 an, die in östlicher Richtung in die Wilhelmshavener Innenstadt sowie westlich über Jever, Wittmund und Aurich nach Emden führt.

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