Provisionsfrei für den Käufer: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sonniger Wohnlage von Sande

26452 Sande

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
123,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26452 Sande
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
123,24 m2
Nutzfläche
72,81 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7380877
Anbieter-ID
8703
Stand vom
28.06.2022
Kauf­preis
245.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225.20 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In begehrter Wohnlage von Sande befindet sich dieses ca. 1965 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Haus bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche sowie einen Teilkeller. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hierbei stehen Ihnen im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse, die Küche, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Zimmer mit Kamin und kleiner Küchenzeile, zwei weitere Zimmer (mit Zugang zur Dachterrasse auf der Garage) und ein Duschbad. Im Kellerbereich wurde u.a. eine Sauna eingebaut. Das 885 m² große Eigentumsgrundstück liegt sehr schön zur Sonne und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entspannung.


Ausstattung

- Doppelgarage - Teilkeller


Lage

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 9.300 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; Kegelsportler gehen in das Kegelzentrum Sande; darüberhinaus finden Veranstaltungen unterschiedlichster Art im neuen Bürgerhaus Sande statt. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.

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