PREIS VB: Teilsaniertes EFH in Innenstadtlage!

26603 Aurich

1,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
30 m2
Baujahr
1964
Online-ID
5317106
Anbieter-ID
I-00SY38-W-02H68T
Stand vom
27.03.2020
Kauf­preis
1,00 €
Provision für Käufer
5.95 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
1
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus in absolut zentraler Lage, bietet viele Möglichkeiten Ihre Wünsche zu verwirklichen. In den Jahren 2018/2019 wurden schon einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. das Dach, die Fenster, die Fußbodenheizung im EG und OG und die Elektrik erneuert. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: großer Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Schlaf-Ankleide-Badbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller und auf dem Dachboden des Hauses. Insgesamt Immobilie die nach der Vollendung (Malerarbeiten,Sanitär und Küche) ein neues und interessantes Zuhause bietet.


Ausstattung

Ohne Bodenbelag


Lage

Das Grundstück liegt in absolut zentraler Lage, Sie erreichen den Marktplatz in 4 Gehminuten. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird vom Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos, Discotheken. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist leicht zu Fuß oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, kürzlich eröffnetes Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!


Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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