Neuwertig und modern, ideal für Familien. Hier werden viele Wünsche erfüllt.

26434 Wangerland / Waddewarden

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland / Waddewarden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
166 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2017
verfügbar ab
April 2020
Online-ID
5375658
Anbieter-ID
8000
Stand vom
16.03.2020
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.10.2027
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses 2017 erbaute Haus in Holzrahmenbauweise lässt keine Wünsche offen. Modern, hell, energetisch sparsam, in Nordseenähe und ideal für Familien, dies ist nur ein kleiner Auszug an Wünschen, die hier erfüllt werden. Auf einem 767 m² großem Grundstück nahe Jever und der Nordseeküste befindet sich dieses zeitgemäße Haus mit vielen Extras wie einer Be - und Entlüftungsanlage, einem Warmwassersolarspeicher, einer Markenküche, Außenjalousien, einer Sat-Anlage und einem Garten, in dem Sie Ihre Ideen noch verwirklichen können. Der helle Flur lädt in das Innere des Hauses ein und führt über eine Flügeltür ins großzügige Wohnzimmer mit einer TV Ecke und Essnische. Im gesamten Erdgeschoss werten modische Fliesen den Fußboden auf. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit hochwertigen Küchenmöbeln, Elektrogeräten und einer Kochinsel sowie einer separaten Speisekammer. Gäste haben die Möglichkeit, im Erdgeschoss das Gästezimmer mit direkt anliegendem Gäste-WC zu nutzen. Vom Hauswirtschaftraum haben Sie Zugang zu den Autoparkflächen und dem Garten, aber auch wieder zurück in den Flur. Eine Holztreppe bringt Sie in das obere Geschoss, dort erwartet Sie das Highlight des Hauses. Auf über 16 m² Badezimmerfläche finden Sie hier eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine TV - Ecke und eine begehbare Regendusche. Zwei weitere Zimmer auf der selben Etage bieten Ihnen die Möglichkeit, sie als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss inkl. einem begehbaren Kleiderschrank rundet die gut geplante Raumaufteilung ab. Zusätzlich sorgen bodentiefe Fenster im ganzen Haus für eine helle Raumatmosphäre und viel Licht.


Ausstattung

- hochwertige Küche - Warmwasser über Solar - Be- und Entlüftungsanlage - großzügige Badeoase - Warmwasserspeicher (290L)


Lage

Waddewarden ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort liegt zwischen Jever und Hooksiel und hat rund 1.000 Einwohner. Waddewarden ist eines der schönsten Dörfer im Wangerland und ist 7 km von der Küste entfernt. Auch die Stadt Jever mit einer traumhaften Altstadt, einem Schloß und zahlreichen Restaurants oder die Stadt Wilhelmshaven mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus ist Waddewarden sehr gut mit dem Auto erreichbar, von der Bundesautobahn A29 aus sind es nur noch 20 Autominuten.

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