Neubau-Eigentumswohnungen direkt in Schortens (Whg. Nr. 3 OG links)

26419 Schortens

259.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
887 m2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
6,34 m2
Online-ID
6285661
Anbieter-ID
900/3268
Stand vom
21.05.2021
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MWST
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Obergeschoss auf der linken Seite des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Skizzen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage. Das Haus besitzt insgesamt 4 Eigentumswohnungen, die jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet ist. Der vorläufige Energieausweis weist einen niedrigen Energieverbrauch von 37,0 kWh/(m²a) aus. Erzielt wird dieser unterstützend durch die Wärmerückgewinnung einer Zu- und Abluftanlage. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt. Im Außenbereich gehören zu jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum. Zwei weitere Stellplätze stehen Besuchern zur Verfügung. Im Kaufpreis sind EUR 12.000,00 für den Pkw-Stellplatz sowie EUR 6.000,00 anteilig für die beiden Pkw-Besucherparkplätze enthalten. Somit entfallen auf die Wohnung EUR 241.500,00. Die Fertigstellung ist gegen Ende 2021 vorgesehen. Ein Gesamtverkauf an einen Investor ist nicht möglich! Weitere Details, wie z. B. eine Baubeschreibung, erhalten Sie gern auf Anfrage.


Lage

Zentrale und verkehrsberuhigte Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bahn- und Busanbindung sind fußläufig bequem zu erreichen.


Sonstiges

04421/405206

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Fritzsche
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 900/3268 - vielen Dank!