Neubau: Betreutes Wohnen in Heppens

26384 Wilhelmshaven

194.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
71,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71,13 m2
Nutzfläche
12,84 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4368681
Anbieter-ID
1284-4
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
194.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage ist diese Immobilie bestens geeignet. Altersgerecht und großzügig präsentiert sich der Neubau in guter Lage. Leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sind die weiteren Vorteile des Standorts. Es entsteht ein modernes Haus mit schick gegliederter Klinker- und Putzfassade. Insgesamt werden 13 Wohneinheiten, die zwischen 49 m² und 84 m² groß sind erstellt. Besonderes Augenmerk wird auf die altersgerechte Ausstattung der Anlage gelegt. Absolute Barrierefreiheit ermöglicht den Zugang zu allen Wohnungen. Klare, großzügige Räume sorgen für ausreichend Platz und bieten komfortable Wohnlichkeit. Schöne Gemeinschaftsräume mit integrierter Teeküche und entsprechender Möblierung laden zu Aktivitäten mit den Nachbarn ein und fördern so soziale Kontakte. Die Sonnenterrasse mit einem angrenzenden Garten wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Im Innenhof stehen PKW Stellplätze zur Verfügung.


Ausstattung

Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Ausgangsbasis für komfortables Wohnen auch im Alter. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Rutschfeste Bodenbeläge und eine gut abgestimmte Fußbodenheizung schaffen Wohnlichkeit. Der große Wohnbereich mit dem schönen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. In der gemütlichen Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Auch von hier kann der Balkon betreten werden. Im Bad geben Haltegriffe bei Bedarf Hilfestellung. Eine Notrufanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Nutzung der Einrichtungen des Arbeiter-Samariter-Bundes ist möglich, auch ein Pflegeheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Ausstattung: Betreutes Wohnen, barrierefrei, rutschfeste Bodenbeläge, Notrufanlage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier befindet sich auch das sogenannte Inselviertel. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind von hier aus sehr gut zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Wilhelmshaven

Ihr Ansprechpartner

Herr Olaf Altrock

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 1284-4 - vielen Dank!