Modernes Traumhotel an der Nordsee

26434 Wangerland / Minsen

869.000,00 €
Kaufpreis
17
Zimmer
3.495 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland / Minsen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel, Wohnen
Zimmer
17
Gesamtfläche
3.495 m2
Nutzfläche
1.140 m2
Gastrofläche
123,5 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5682627
Anbieter-ID
8103
Stand vom
26.08.2020
Kauf­preis
869.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
207.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2030
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Parkmöglichkeiten insgesamt
23.00

Diese Immobilie kann Geschichte erzählen. 1951 als Schule erbaut, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre immer wieder umgestaltet und heute als Hotel genutzt. Die jetzigen Eigentümer haben diese Traumimmobilie in den letzten Jahren liebevoll und mit dem nötigen Blick fürs Detail renoviert. Von der ehemaligen Schule ist nicht mehr viel zu erkennen, auch wenn manche Schulbilder aus vergangenen Zeiten an den ursprünglichen Nutzen erinnern. Heute ist das Hotel „Alte Schule“ ein ruhiger Platz für Feriengäste in direkter Nähe zur Nordsee geworden. In den 17 renovierten Gästezimmern auf Erdgeschoss und eine Etage verteilt fühlt man sich als Gast auf Anhieb wohl. Egal, ob ein Frühstück im freundlichen und hellen Frühstückraum, Träumen auf der Sonnensüdterrasse, Entspannung in der hauseigenen Sauna, Relaxen bei einer Massage oder ein gutes Gespräch an der Bar, hier hat man als Gast viele Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Eine anliegende Wohnung mit hochwertiger Ausstattung bietet dem Eigentümer jederzeit einen privaten Rückzugsort. Somit haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren - und das direkt an der Nordsee. Dank eines guten Marketings und professioneller Führung mangelt es das ganze Jahr nicht an Gästen. Ein Dachs-Heizungssystem im Keller versorgt das Haus mit Energie und Wärme. Dort befindet sich außerdem ein hauseigener Waschraum für die nötigste Wäsche. Eine weitere Wohnung mit zusätzlichem Besprechungsraum im Dachgeschoss kann ebenfalls z.B. privat genutzt oder an Personal vermietet werden. Ausreichend Parkplatzflächen und ein vielseitig nutzbares Nebengelass sind vorhanden. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, eine herausragende Lage und kurze Entfernung zur Nordsee, Deich und dem Wattenmeer machen diese Immobilie einzigartig. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Hotel Wirklichkeit werden lassen!


Ausstattung

- Eigentümerwohnung - Konferenzraum - Biergarten - Carport - Sauna - Massageraum - Wäscheraum - Keller - Dachboden - ausreichend Parkplatzfläche


Lage

Genießen Sie wunderschöne Sonnenuntergänge, lange Spaziergänge und die Ruhe des Nordens. In nur 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahhrad, erreichen sie den Ort Schillig und Horumersiel mit dem wunderschönen und bekannten Sandtsrand. Eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden. Das Wangerland ist eine Fremdenverkehrsgemeinde mit ca. 2 Mio. Übernachtungen. Der Küstenbadeort Hooksiel mit vielen touristischen Angeboten ist ca. 11 km entfernt. Auch die Stadt Jever mit einer traumhaften Altstadt, einem Schloß und zahlreichen Restaurants oder die Stadt Wilhelmshaven mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus ist Minsen sehr gut mit dem Auto erreichbar, von der Bundesautobahn A29 aus sind es nur noch 18 Autominuten.

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Herr Mark Peters

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