Ländliche Alleinlage... und doch zentral

26441 Jever

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
5,599 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1969
Online-ID
5336904
Anbieter-ID
W-02FP37
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141,30 kWh/m2a
Gültig bis
14.02.2030
Aus­stell­datum
14.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Da, wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen, liegt diese idyllische Immobilie in Alleinlage, nur 3 Minuten von Jever entfernt und 3 Minuten bis zur B 210. An die historische Scheune aus dem Jahr 1860 wurde 1969 ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Esszimmer und den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über die Verbindung zwischen Wohnhaus und Scheune. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer und ein WC. Die Scheune eignet sich hervorragend, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Diverse Nebengebäude und das ca. 5.600 m² große Grundstück sind ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber... Ideal zur Haltung der "Bremer Stadtmusikanten". In 2007 / 2008 wurde eine umfassende Renovierung vorgenommen. Es wurden neue Fenster mit Außenrollläden eingebaut und ein neues Bad installiert. Das Haus ist per Wärmeliefervertrag an die Fernwärmeversorgung einer Biogasanlage angeschlossen. Somit entstehen keine Energiekosten für Warmwasser und Heizung. Trotzdem gibt es eine eigene Gastherme, für den Fall, dass die Fernwärmeversorgung einmal ausfällt. Des weiteren wurde ein neues Klärkammersystem nach neuesten Vorgaben verbaut. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren lassen.


Lage

Dieses tolle Einod befindet sich in ländlicher Lage 3 Autominuten vom Zentrum Jevers entfernt. Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und beherbergt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet. Gepflegte historische Märkte und Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Jever ist Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der Tourismus nimmt einen immer größeren Stellenwert ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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