Kapitalanlage in Heppens

26384 Wilhelmshaven

95.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1938
Online-ID
4697047
Anbieter-ID
I-00S2CD-W-02EMTY
Stand vom
25.06.2019
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Haus­geld
242,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
248.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heppens verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnräume sind mit Laminat oder Eichenparkett versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. 2019 steht eine Balkonsanierung an. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Stadtteil Heppens. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu erreichen. Die Jade Hochschule (Wirtschaft/Technik), Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Freizeitmöglichkeiten und der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 248, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1938 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Wilhelmshaven (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt I-00S2CD-W-02EMTY - vielen Dank!