Kapitalanlage in Citynähe

26382 Wilhelmshaven

65.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Vermietet
Baujahr
1974
Online-ID
5107373
Anbieter-ID
I-00SYUX-W-02GTOF
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
110.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese Erdgeschosswohnung mit 59 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1974. Es erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen Zugang zum Balkon. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Bad. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Garage ist momentan separat für 35 € vermietet. Die Wohnung ist für monatlich 310,00 € kalt vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!


Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Wilhelmshaven. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone mit der Nordseepassage lassen sich problemlos in wenigen Fußminuten erreichen. Das beliebte naheliegende Stadttheater sowie zahlreiche gute Restaurants versüßen Ihnen die Abende in Wilhelmshaven. Der Bontekai und der Südstrand mit seiner wunderschönen Strandpromenade, sind nur wenige Minuten entfernt. In dieser Lage wohnen Sie zentrumsnah.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 110,60, Energieklasse: D Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E+V Dirk Möhle e. K. Jever (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und gegebenenfalls deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. E+V Dirk Möhle e. K. ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Jever

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