In Toplage am Park

26384 Wilhelmshaven

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,31 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6244866
Anbieter-ID
8275
Stand vom
03.05.2021
Warm­miete
910,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.08.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In bester Lage des Villenviertels von Wilhelmshaven ist diese knapp 90 m² große und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 9 Wohneinheiten neu zu vermieten. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer, einen großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und einen ganz kleinen gen Norden. Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung; ein Stellplatz für Ihren Wagen auf dem Grundstück. Außerdem können Sie eine Garage direkt am Haus zusätzlich anmieten. Da in diesem Haus überwiegend ältere Herrschaften mit gehobenen Ansprüchen leben, suchen wir entsprechende Mieter ohne Haustiere. Wenn Sie alleinstehend oder als Paar eine Wohnung in einem gepflegten Umfeld und ruhigen Nachbarn (größtenteils Akademiker) suchen, sollten Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft zurückgesandt haben!


Ausstattung

- Toplage - Balkon - Stellplatz


Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens. Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr. Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann. Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

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