Großes Haus mit Potenzial!

26452 Sande / Mariensiel

155.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26452 Sande / Mariensiel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.127 m2
Wohnfläche
151 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
n. Absprache
Online-ID
5341976
Anbieter-ID
168
Stand vom
28.02.2020
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
291.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1934
letzte Modernisierung
1934
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 1.100 qm großen Westgrundstück liegt dieses großzügige Objekt. Im Jahr 1934 wurde dieses erbaut und mit einem Anbau 1974 wesentlich erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer und der Küche noch zwei weitere Zimmer, sowie zwei Badezimmer. Weitere drei große, sehr gut geschnittene Zimmer befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und endet im hinteren Bereich an den Bahngleisen. Aktuell ist das Haus vermietet. Der Mietvertrag wurde beendet, sodass das Objekt geräumt übergeben wird.


Ausstattung

Die Aufteilung und die gut geschnittenen Zimmer bieten viel Potential, dieses großzügige Haus zu einem Schmuckstück zu verwandeln. Im Obergeschoss wurden die Fenster 2006 und 2019 erneuert. Außenjalousien befinden sich nahezu an jedem Fenster, mit Ausnahme an einem der obigen Fenster. Im oberen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit aus einem Zimmer eine Küche zu errichten, da hier noch Anschlüsse vorhanden sind. Weitere Modernisierungen haben die Eigentümer im Badezimmer im Erdgeschoss vorgenommen, hier wurde im Jahr 2015 das Fenster ausgetauscht. Das Garagendach wurde 2014 modernisiert, das Garagentor wurde 2003 ausgetauscht. Das Haus besitzt eine gute Grundsubstanz, eine Renovierung des Innenbereiches ist jedoch vonnöten.


Lage

Mariensiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland knapp außerhalb Wilhelmshavens.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor. Die Käufercourtage beträgt 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mehr Infos erhalten Sie unter www.immo-whv.de, Objektnr. 168.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schreibwarengrosshandlung
    119 m
  • M.A. Hairstyle
    1,45 km
    • Autohaus Wandscher
      1,76 km
  • Grundschule Roffhausen
    1,86 km
  • Heinz-Neukäter-Schule
    2,17 km
    • Fahrschule am Banterkreuz
      3,13 km
  • Mariensiel
    213 m
  • Altenhof
    915 m

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Schomburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 168 - vielen Dank!