Geräumiges Zuhause für Familien- heute kaufen- August 2020 selbst bewohnen

26441 Jever

320.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
695 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1979
Online-ID
4903004
Anbieter-ID
19 284 004
Stand vom
24.06.2019
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.20 kWh/m2a
Gültig bis
2029-06-20
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geräumiges Zuhause für Familien- heute kaufen- August 2020 selbst bewohnen! Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Jever. Auf ca. 200m² Wohnfläche bietet das geräumige Wohnhaus Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erbaut und in der Zeit von 2003 bis 2015 großzügig saniert und in einen modernen und hochwertigen Zustand versetzt. Das Wohnhaus erfüllt alle Wünsche an ein perfektes Zuhause. Auf der Erdgeschossebene befindet sich der Haupt-Wohnbereich. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit dem angrenzenden sehr schön angelegten Garten sowie die moderne Wohnküche inklusive Einbauküche mit Essbereich und Speisekammer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein barrierefreies Gästebad mit Dusche und WC, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungs-/ Handwerkerraum mit Zugang zur Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches den Schlafbereich der Immobilie darstellt. Dieses Geschoss bietet Ihnen 5 mögliche Schlafräume. Ein Schlafraum verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein geschlossener Balkon und ein Abstellraum. Ein Vollbad inklusive Eckbadewanne, Dusche und WC runden das Obergeschoss ab.


Ausstattung

• Einbauküche • Photovoltaikanlage (mit Eigenverbrauch und Einspeisevergütung) • Fußbodenheizung • Garage mit elektrischem Sektionaltor • Außenjalousien (teilweise elektrisch) • Kamin • überdachte Terrasse • Markise (elektrisch) • Pergola • Teichanlage


Lage

Diese Wohnimmobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem bereits endausgebauten Wohngebiet. In wenigen Minuten finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Banken,Kindergärten und Schulen vor. An den zahlreichen historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und Sehenswürdigkeiten wird sichtbar, dass Jever auf eine fast 1000jährige Geschichte zurückblicken kann, in der die Herrscher häufig wechselten. Die Zeit der friesischen Freiheit mit gewählten Richtern wurde Ende des 14. Jahrhunderts durch die Häuptlingsherrschaft abgelöst. Unter der Herrschaft der letzten Häuptlingstochter, Fräulein Maria, wurden Jever im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen. Nach dem Aussterben dieser Dynastie fiel Jever an die Grafschaft Oldenburg und Mitte des 17. Jahrhunderts an Anhalt-Zerbst. Während des Wechsels vom 18. in das 19. Jahrhundert stand Jever unter der Oberhoheit der Kaiserin bzw. des Kaisers von Russland. Anschließend folgten die Zeiten unter holländischer, französischer und erneut russischer Herrschaft bis Jever 1818 schließlich wieder an das Großherzogtum Oldenburg zurückfiel. Zentrum ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Fräulein Maria von Jever, die letzte friesische Regentin, hatte im 16. Jahrhundert den Ausbau der Wehranlage veranlasst. Außerdem sicherte sie Jever 1536 die Stadtrechte. Ihr zu Ehren wird Jever auch Marienstadt genannt. Die Stadt Jever im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen ist eine Stadt mit circa 14.100 Einwohnern. Als Mittelzentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland hat sie für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung.Von Jever sind Sie innerhalb von wenigen Minuten in den Küstenbadeorten Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Jever

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 19 284 004 - vielen Dank!