Exklusives Penthouse in Norddeich

26506 Norden-Norddeich

335.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26506 Norden-Norddeich
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Online-ID
5248466
Anbieter-ID
I-00T6D7-W-02HQQJ
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5.8 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.9 kWh/m2a
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leben Sie Ihren Traum! Voller Freude präsentieren wir Ihnen dieses Penthouse der Extraklasse mit ca. 75,80 m² Wohnfläche. Treten Sie ein durch den eleganten Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen und am Ende in den imposanten Wohn- und Essbereich gelangen, der mit einem Panoramablick, der pure Lebensqualität verspricht, ausgestattet ist. Durch zwei Terrassentüren erreichen Sie die Dachterrasse, von der Sie den grandiosen Weitblick an der frischen Luft genießen können. Hier lassen Sie Ihre Seele baumeln und schalten entspannt vom Alltag ab. Eine Wohlfühloase findet sich im modernen Tageslichtbad mit der hochwertigen Ausstattung und ebenerdiger Dusche. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein HWR runden dieses großartige Angebot ab. Ein Gäste-WC ist hier natürlich ebenfalls vorhanden. Auch für Ihr Fahrzeug ist in diesem Fall, durch einen PKW-Stellplatz, gesorgt. Highlights des Penthouses sind die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, ein zentrales Lüftungssystem und eine Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum). Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Eine Besonderheit ist, dass dieses Penthouse zur Ferienvermietung sowie zur Dauernutzung geeignet ist. Ein Abstellraum und Fahrradstellplatz lassen Sie Ihren Alltag flexibel gestalten. Erhöhen Sie Ihre Lebensqualität und nutzen Sie Ihre Chance, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese einmalige Gelegenheit gerne persönlich vor.


Ausstattung

Fliesen


Lage

Dieses exklusive Penthouse liegt in einer attraktiven Sackgassenlage von Norddeich. Nahe der Einkaufsstraße, mit den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind Sie mit dieser Immobilie bestens aufgestellt. Außerdem sind verschiedene zentrale Bushaltestellen, Ärzte, Banken und Apotheken fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Norddeich ist ein staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Küstenbadeorten Ostfrieslands. Die Kombination zwischen dem Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche, kauffreudige Touristen an die Nordseeküste. Die umliegenden Städte Emden und Aurich erreichen Sie schnell mit dem Auto. Eine direkte Bahnverbindung, die ca. einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine bequeme Fahrt in alle Teile Deutschlands oder zum nächsten Flughafen, der sich in Bremen befindet.


Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Norden-Norddeich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt I-00T6D7-W-02HQQJ - vielen Dank!