Eigentum schafft Sicherheit

26384 Wilhelmshaven

52.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
58,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,5 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4695269
Anbieter-ID
1359
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
52.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
285,00 €
Badezimmer
1
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt befindet sich diese gut geschnittene Wohnung in der Hochparterre. Sie bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen. Zudem befindet sich ein Fahrstuhl im Haus.


Ausstattung

Die gute Aufteilung macht den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Das helle Badezimmer mit Dusche wird von einem großen Fenster mit Tageslicht versorgt. Die kleine Küche benötigt eine clevere Einrichtung um den Wohnkomfort zu steigern und so den Tagesablauf zu vereinfachen. Auch die Boden- und Wandbelege sind nicht mehr zeitgemäß. Freiraum und frische Luft genießen Sie auf der geschützten Loggia. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 arbeitet zuverlässig und sparsam. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: VA: 122,1 kWh/(m².a) EEK:D. Im Hausgeld enthalten sind neben den Heizkosten auch die Ausgaben für die Gehweg-und Treppenhausreinigung. Zusätzliche Ausstattung: Attraktive Loggia, Rollläden, Fahrstuhl im Haus


Lage

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens und verfügt somit über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der zentral gelegene Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich hier, ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.


Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Peters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 1359 - vielen Dank!