Der einfache Weg in die Selbstständigkeit: Komplettes Brautmodengeschäft in angemieteten Räumen

26607 Aurich

150.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
26607 Aurich
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5704546
Anbieter-ID
1393
Stand vom
30.11.2020
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 %
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Außergewöhnliches Angebot in attraktiver Lage: Verkauft wird ein komplettes Geschäft - Ladeneinrichtung plus Kundenstamm - an einer viel befahrenen Bundesstraße am Ortseingang der Stadt Aurich. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Das Brautmodengeschäft "Little Paradise" ist seit fast 14 Jahren sehr erfolgreich am Markt tätig und verfügt über konstante Einnahmen, die sich durchaus sehen lassen können! Anzumerken ist, dass die Geschäftsräume sowie die im Gebäude befindliche Betriebswohnung angemietet sind und der Käufer in den bestehenden Mietvertrag eintreten kann. Die aktuellen Konditionen für die ca. 250 m² Gewerbefläche und die ca. 90 m² große Wohnung betragen ca. 2.000,00 € pro Monat warm. Als besonderes Highlight kann ein Kosmetikbereich inkl. Bräunungsdusche separat dazu erworben werden. Hierzu sprechen Sie uns bitte persönlich an. Informationen zum Brautmodengeschäft finden Sie direkt auf der Homepage: https://www.little-paradise-aurich.com Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.


Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten: - ca. 200 Brautkleider der Hersteller Lohrengel, Weise, Fuchs mit dem dazugehörigen Gebietsschutz - diverse Accessoires - ca. 450 hochwertige Abendkleider mit Bolero - eigene Glööckler-Design-Möbel - Tresen/Empfangsbereich inkl. Kassensystem - komplette Ladendeko - voll ausgestattete Teeküche - alle Schaufensterpuppen - Umkleidekabinen - Lichtanlage - Telefonanlage - Übernahme der Homepage - Übernahme des Kundenstamms ... und vieles mehr Alles in allem ein komplett ausgereiftes und funktionierendes Gesamtkonzept !


Lage

Das Brautmodengeschäft befindet sich im Auricher Ortsteil Sandhorst, kurz vor dem Ortseingang der beliebten Einkaufsstadt Aurich. Der Auricher Marktplatz mit der großzügigen Fußgängerzone ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie das Auricher Krankenhaus schnell erreichbar. Aurich liegt etwa 25 km vor der Nordseeküste - im Herzen Ostfrieslands.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

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RS Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 1393 - vielen Dank!