Außergewöhnliches Angebot in herrlicher, ruhiger Ortsrandlage an der Nordsee!

26556 Nenndorf

329.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26556 Nenndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
3.341 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6011078
Anbieter-ID
1400
Stand vom
17.02.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Auch für Angel- und Campingfreunde interessant: Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot beinhaltet ein Wohnhaus mit Nebengebäude sowie einen angrenzenden, verpachteten Campingplatz! Das 1967 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich aber aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besticht durch die attraktive Ortsrandlage und eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Als Besonderheit gehört noch ein etwa 2.276 m² großes Areal mit einem extern betriebenen Campingplatz mit über 20 Stellplätzen, Sanitäranlagen und einer voll ausgestatteten Gaststätte dazu! Dieser ist zur Zeit fest an einen Verein verpachtet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.050,00 €. Der Verein ist sehr an einer langfristigen Fortführung des Pachtverhältnisses interessiert! Die schöne ruhige Lage neben einem kleinen See eines Angelvereins runden dieses Angebot ab. Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.


Ausstattung

Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, große Küche, Badezimmer, WC, HWR mit Ausgang zu den Nebengebäuden, Abstellraum, Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum Außenanlage: Terrasse, Garage mit Abstellraum, Gartenanlage Campingplatz: Sanitäranlagen, ca. 20 Stellplätze, Abstellräume mit kleiner Gaststätte


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Nenndorf. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In ca. 1 km Entfernung befindet sich das historische Klinkerwerk, welches zu überregionaler Bedeutung fand. Hier werden seit 1896 Klinkersteine auf Grundlage einer Torfbefeuerung gebrannt. Zudem gibt es seit 1849 eine Holländerwindmühle in Nenndorf. Diese Windmühle ziert auch das Wappen der Samtgemeinde Holtriem. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.


Sonstiges

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

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