Architektenhaus in Aurichs bester Lage!

26603 Aurich

355.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
40 m2
Vermietet
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5234660
Anbieter-ID
I-00T49L-W-02HGT0
Stand vom
24.02.2020
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
1
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Stadthaus mit Mansardendach, aus dem Baujahr 1995, wurde auf einem ca. 570 m² großen Grundstück in Aurichs bester Lage errichtet. Die untypische Architektur und die dazugehörige Raumaufteilung geben diesem Haus das "gewisse Etwas". Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 160 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im großen und ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Therme aus dem Jahr 1995, die Fenster sind doppelverglast und im EG überwiegend mit elektr. Außenrollläden ausgestattet. Reichlich Abstellmöglichkeiten bieten zwei Fertiggaragen und ein teilüberdachter Abstellraum im Außenbereich. Die Außenanlagen und der Garten sind pflegeleicht angelegt und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Ausstattung

Abstellkammer Einbauküche Laminat Fliesen FIRE_PLACE


Lage

In einer ruhigen und besonders gefragten Einbahn- Nebenstraße der Auricher Innenstadt, befindet sich diese Immobilie, nur ca. 600 Meter vom Marktplatz entfernt. Im Umkreis von ca. 1 -2 Km erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie die Auricher Ubbo-Emmius-Klinik. Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Die Nordseeküste oder auch den renomierten Golfclub in Wiesmoor erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.


Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Aurich

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