Arbeiten am Wasser! Neubau-Gewerbefläche in Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven-Innenhafen

2.492,88 €
Kaltmiete, zzgl. NK
207,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenhafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
207,74 m2
Grundstück
2.597 m2
Nutzfläche
207,74 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Juli/August 2020
Online-ID
4730946
Anbieter-ID
3-6418728
Stand vom
31.01.2020
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
2.492,88 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2028
Aus­stell­datum
19.02.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: 7752
Art des Energieausweises: vorläufiger Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis: Stand 01.04.2018
 
Ihre neue Fläche mit schönem Ambiente in der Jadeallee 100! Arbeiten, wo andere Urlaub machen!

Dieses eindrucksvolle und architektonisch sehr ansprechende Gebäude entsteht in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat. Hier werden neben 49 Eigentumswohnungen auch Gewerbeflächen errichtet. Diese werden sich im Parterre des Gebäudes befinden. Die Fertigstellung dieses eindrucksvollen Hauses erfolgt voraussichtlich im Juli/August 2020 durch einen renommierten Generalunternehmer.

Hier bieten wir Ihnen eine Teilfläche mit ca. 207 m² an. Insgesamt wird eine Fläche von ca. 714 m² zur Verfügung stehen. Der Mietpreis beläuft sich auf 12 EUR/m². Auch ein käuflicher Erwerb der Flächen wäre möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die Gewerbeflächen werden mit großen Schaufensterfronten zur Südseite versehen.

Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter zu tragen.

Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort.

- Sie benötigen nur eine Teilfläche oder eine noch größere Einheit? Sprechen Sie uns gerne an, wir finden eine Lösung! 04421 / 500 566!


Lage

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Mieter zu tragen.

Maßgeblich sind die Baubeschreibung und die Zeichnungen, die dem notariellen Kaufvertrag beigefügt sind.
Änderungen auf das Gesamtprojekt behalten wir uns vor.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien26.de, Objekt 3-6418728 - vielen Dank!